Quartiere Marconi, Roma. Le strade respirano il ritmo lento del traffico romano, tra motorini che sfrecciano e il profumo di caffè appena fatto. Gli edifici anni ’60, con balconi in cemento e persiane arrugginite, raccontano storie di famiglie e sogni mai del tutto realizzati.
In uno di questi attici arriva la notizia: la mamma ha deciso di trasferirsi e lasciare la sua casa al figlio.
Ma cosa fare con quell’appartamento vintage?
- Esultare..
- Disperarsi per le piastrelle color senape?
Dentro quell’attico c’è il potenziale per la casa dei sogni. Ed è così che due fratelli romani hanno deciso di trasformarlo in due appartamenti moderni, funzionali e… cinematografici.
👉 La scelta? Niente vendita. Meglio affidarsi a PRA Ristrutturazioni, che a Marconi è praticamente di casa.
L’attico anni ’60: quando il vintage non basta
Chi ha vissuto a Roma conosce bene gli appartamenti dell’epoca: grandi, ma poco funzionali.
- Corridoi lunghi come piste d’atterraggio
- Cucine chiuse e piastrellate fino al soffitto
- Infissi che lasciavano entrare rumore e spifferi
- Impianti ormai obsoleti
Un fascino da vecchio film italiano, ma con una lista infinita di “da rifare”.
👉 In media, una ristrutturazione completa di un attico anni ’60 a Roma può richiedere 3-5 mesi di lavori e un investimento che varia a seconda delle finiture e delle soluzioni scelte.
Due fratelli, due stili, due sceneggiature
Trasformare un unico attico in due appartamenti indipendenti è una vera sfida.
- G. e la sua famiglia: desiderava uno spazio luminoso, ordinato, cucine funzionali e camerette su misura.
- V., il single creativo: sognava un open space flessibile, cucina a vista, angolo smart working e ambienti trasformabili in set per cene e serate con amici.
Due visioni diverse, un obiettivo comune: creare due case moderne a Marconi capaci di raccontare nuove storie.
👉 Oltre al comfort, la divisione di un attico in due unità può aumentare fino al 20-25% il valore di mercato dell’immobile.
La sfida tecnica: più intrighi di un film noir
Dividere un attico non è come tagliare una torta. Servono:
- Ingressi indipendenti
- Impianti separati
- Gestione burocratica impeccabile
- Un progetto intelligente per evitare stanze buie o corridoi infiniti
👉 Senza una regia esperta, il rischio è trasformare la ristrutturazione in un “thriller”.
A Marconi, PRA Ristrutturazioni ha diretto ogni fase come un film di successo.
Il progetto chiavi in mano: il regista invisibile
PRA ha gestito la trasformazione dall’idea al brindisi finale:
- Pratiche edilizie e catastali senza stress
- Impianti rifatti e indipendenti
- Infissi nuovi per comfort acustico e termico
- Controsoffitti tecnici con luci e climatizzazione integrate
- Progettazione arredi ottimizzata già in fase preliminare
👉 Un approccio “chiavi in mano” riduce i tempi e garantisce costi certi, evitando sorprese in corso d’opera.
I due appartamenti: due set cinematografici
1. La casa familiare di G. – “Commedia familiare moderna”
- Cucina e living: da bui e chiusi a open space luminoso con legno e colori neutri.
- Cameretta: da anonima a spazio creativo su misura per una bambina.
- Bagno: da angusto a funzionale, con vasca e arredi moderni.
👉 Una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità e comfort quotidiano, senza rinunciare allo stile.
2. Il loft urbano di V. – “Open space metropolitano”
- Living: cucina a vista, angolo smart working e soffitti industriali.
- Materiali: acciaio, legno e mattoni a vista.
- Bagno: elegante e minimale, con doccia walk-in.
👉 Ideale per un single o una giovane coppia che vuole una casa flessibile, moderna e di design.
Extra da set: dettagli che fanno la differenza
- Infissi isolanti per silenzio e risparmio energetico (fino al 30% in meno in bolletta).
- Illuminazione a binario per passare da mood lavorativo a relax.
- Controsoffitti tecnici con climatizzazione integrata per comfort in tutte le stagioni.
Bonus fiscali 2025: l’aiuto del Fisco
Ristrutturare conviene anche grazie agli incentivi:
- Detrazione 50% sulle ristrutturazioni
- Bonus mobili ed elettrodomestici
👉 In pratica, una parte consistente dei lavori può essere recuperata in detrazioni, alleggerendo l’investimento.
Perché scegliere PRA Ristrutturazioni a Roma
- Conosce il quartiere Marconi e gli appartamenti anni ’60.
- Gestisce tutto: pratiche, progetto e lavori.
- Rispetta tempi e budget concordati.
- Offre soluzioni personalizzate per ogni esigenza abitativa.
👉 Dal vintage anni ’60 a due case moderne e luminose: con PRA Ristrutturazioni la tua casa diventa il set perfetto per il tuo futuro.
Conclusione
Se mamma ti regala casa… ringraziala!
Alle piastrelle color senape e ai corridoi infiniti ci pensa il team di PRA Ristrutturazioni.
Vuoi trasformare anche tu un appartamento anni ’60 in una casa moderna a Roma?
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