In uno di questi attici arriva la notizia: la mamma ha deciso di trasferirsi e lasciare la sua casa al figlio.
Ma cosa fare con quell’appartamento vintage?

1. Esultare..
2. Disperarsi per le piastrelle color senape?

Dentro quell’attico c’è il potenziale per la casa dei sogni. Ed è così che due fratelli romani hanno deciso di trasformarlo in due appartamenti moderni, funzionali e… cinematografici.

👉 La scelta? Niente vendita. Meglio affidarsi a PRA Ristrutturazioni, che a Marconi è praticamente di casa.

L’attico anni ’60: quando il vintage non basta

Chi ha vissuto a Roma conosce bene gli appartamenti dell’epoca: grandi, ma poco funzionali.

• Corridoi lunghi come piste d’atterraggio
• Cucine chiuse e piastrellate fino al soffitto
• Infissi che lasciavano entrare rumore e spifferi
• Impianti ormai obsoleti

Un fascino da vecchio film italiano, ma con una lista infinita di “da rifare”.
👉 In media, una ristrutturazione completa di un attico anni ’60 a Roma può richiedere 3-5 mesi di lavori e un investimento che varia a seconda delle finiture e delle soluzioni scelte.

Due fratelli, due stili, due sceneggiature

Trasformare un unico attico in due appartamenti indipendenti è una vera sfida.

• G. e la sua famiglia: desiderava uno spazio luminoso, ordinato, cucine funzionali e camerette su misura.
• V., il single creativo: sognava un open space flessibile, cucina a vista, angolo smart working e ambienti trasformabili in set per cene e serate con amici.

Due visioni diverse, un obiettivo comune: creare due case moderne a Marconi capaci di raccontare nuove storie.

👉 Oltre al comfort, la divisione di un attico in due unità può aumentare fino al 20-25% il valore di mercato dell’immobile.

La sfida tecnica: più intrighi di un film noir

Dividere un attico non è come tagliare una torta. Servono:

• Ingressi indipendenti
• Impianti separati
• Gestione burocratica impeccabile
• Un progetto intelligente per evitare stanze buie o corridoi infiniti

👉 Senza una regia esperta, il rischio è trasformare la ristrutturazione in un “thriller”.
A Marconi, PRA Ristrutturazioni ha diretto ogni fase come un film di successo.

Il progetto chiavi in mano: il regista invisibile

PRA ha gestito la trasformazione dall’idea al brindisi finale:

• Pratiche edilizie e catastali senza stress
• Impianti rifatti e indipendenti
• Infissi nuovi per comfort acustico e termico
• Controsoffitti tecnici con luci e climatizzazione integrate
• Progettazione arredi ottimizzata già in fase preliminare

👉 Un approccio “chiavi in mano” riduce i tempi e garantisce costi certi, evitando sorprese in corso d’opera.

I due appartamenti: due set cinematografici

1. La casa familiare di G. – “Commedia familiare moderna”

• Cucina e living: da bui e chiusi a open space luminoso con legno e colori neutri.
• Cameretta: da anonima a spazio creativo su misura per una bambina.
• Bagno: da angusto a funzionale, con vasca e arredi moderni.

👉 Una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità e comfort quotidiano, senza rinunciare allo stile.

2. Il loft urbano di V. – “Open space metropolitano”

• Living: cucina a vista, angolo smart working e soffitti industriali.
• Materiali: acciaio, legno e mattoni a vista.
• Bagno: elegante e minimale, con doccia walk-in.

👉 Ideale per un single o una giovane coppia che vuole una casa flessibile, moderna e di design.

Extra da set: dettagli che fanno la differenza

• Infissi isolanti per silenzio e risparmio energetico (fino al 30% in meno in bolletta).
• Illuminazione a binario per passare da mood lavorativo a relax.
• Controsoffitti tecnici con climatizzazione integrata per comfort in tutte le stagioni.

Bonus fiscali 2025: l’aiuto del Fisco

Ristrutturare conviene anche grazie agli incentivi:

• Detrazione 50% sulle ristrutturazioni
• Bonus mobili ed elettrodomestici

👉 In pratica, una parte consistente dei lavori può essere recuperata in detrazioni, alleggerendo l’investimento.

Perché scegliere PRA Ristrutturazioni a Roma

• Conosce il quartiere Marconi e gli appartamenti anni ’60.
• Gestisce tutto: pratiche, progetto e lavori.
• Rispetta tempi e budget concordati.
• Offre soluzioni personalizzate per ogni esigenza abitativa.

👉 Dal vintage anni ’60 a due case moderne e luminose: con PRA Ristrutturazioni la tua casa diventa il set perfetto per il tuo futuro.

Conclusione

Se mamma ti regala casa… ringraziala!
Alle piastrelle color senape e ai corridoi infiniti ci pensa il team di PRA Ristrutturazioni.

Vuoi trasformare anche tu un appartamento anni ’60 in una casa moderna a Roma?
📞 Contatta PRA Ristrutturazioni per un preventivo personalizzato e inizia il tuo film domestico.